Klidné bydlení
Komfortní, prostorná, nízkoenergetická novostavba je ideální volbou pro rodiny, které preferují klidné a moderní bydlení v blízkosti volné přírody. Příjemná lokalita navazující na novou zástavbu vytváří výjimečné prostředí skýtající benefity, jako je rychlá dostupnost měst Uherského Hradiště či Uherského Brodu.
Dostatek soukromí je jeden z dalších benefitů, které na vás čekají. Již příjezd k rodinnému domu pro vás bude velmi příjemný. Od hlavní cesty projíždíte klidnou zónou s původní zástavbou či zástavbou moderních rodinných domů. Po výjezdu z hlavního tahu I/50, kterým se pohodlně dostanete na Brno či SK jste zde během několika málo minut.
Infrastruktura je na vysoké úrovni a doprava funguje výborně. Autem se snadno dostanete na zmiňovanou I/50 ve směru Uherské Hradiště či Uherský Brod.
Dostatek prostoru
Rodinný dům se zahradním domkem z roku 2011 se rozléhají na slunném pozemku o celkové rozloze 1 078 m2. Zastavěná plocha a nádvoří rodinného domu činí 140 m2, zastavěná plocha zahradního domku činí 53 m2, zahrada poté dotváří část o rozloze 885 m2.
Dispoziční řešení 5+kk nabízí | 3-4 ložnice | nadstandardní obývací pokoj s kuchyňským zázemím | 1 koupelnu | 3 toalety | 2 technické místnosti | kotelnu | garáž pro 2 osobní automobily s celkovou užitnou plochou 224,5 m2. Zahradní domek s posezením a venkovním krbem nabízí necelých 20 m2 užitné plochy.
Pokud by pro vás toto dispoziční řešení nebylo dostačující, je zde možnost využití půdní vestavby. Parkování 2 osobních automobilů je zajištěno v garáži s el. vraty. Další možnost parkování pro několik vozů je na vlastním přístupovém pozemku.
Nízkoenergetický
Obhospodařování vlastní studnou s pitnou vodou, vytápění formou kotle na tuhá paliva, kvalitní plastová okna s izolačním dvojsklem, izolace proti zemní vlhkosti, tepelná izolace vnějšího pláště i stropu spolu s energetickou náročností B umožňují komfortní bydlení s nízkými provozními náklady, které pro celý dům ročně činí cca 37.000,- Kč.
Pokud by byste přeci jenom uvažovali o připojení obecního vodovodu a plynu z veřejné sítě, opět je tato možnost k dispozici. Vodovodní i plynová přípojka jsou k dispozici na hranici pozemku.
Členění místností
1.NP
Závětří: 5,30 m2
Zádveří: 3,60 m2
WC: 2,15 m2
Hala: 11,60 m2
Prádelna/Technická místnost: 7,60 m2
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem: 41,50 m2
Spíž: 3,80 m2
Garáž pro 2 osobní automobily: 29,50 m2
Komora: 2,50 m2
Pracovní toaleta: 1,65 m2
Chodba ke kotelně: 2,60 m2
Kotelna: 6,50 m2
Celkem / Užitná plocha přízemí: 118,30 m2
2.NP
Chodba: 7,50 m2
Hlavní ložnice: 22,80 m2
Dětský pokoj č.1: 14,60 m2
Koupelna: 7,00 m2
Technická místnost/Pracovna/Šatna: 39,70 m2
Dětský pokoj č.2: 14,60 m2
Celkem / Užitná plocha patra: 106,20 m2
Virtuální prohlídka
Lokalita
Vlčnov, kterou proslavila tradiční Jízda králů dnes tvoří nemalou obec s bohatou občanskou vybaveností. Je tedy ideální volbou pro rodinu s dětmi, kterým chcete dopřát volnočasové využití.
Obec vám dnes nabídne: Obecní úřad, Klub sportu a kultury, mateřskou i základní školu, praktického lékaře, lékárnu, Českou poštu, obchod s potravinami, pekárnu, restauraci a mnohá další.
Ve volném čase obec nabízí fotbalové hřiště, nové koupaliště s víceúčelovými hřišti a další víceúčelová hřiště pro různá využití.
Jednoduše řečeno – veškeré služby, na které jste zvyklí, jsou zde dostupné a pokud milujete pohyb v přírodě, budete nadšení.
Cena domu
4.950.000,– Kč
Dokumentace domu
Půdorys 1NP | Půdorys podkroví | Řez A | Pohledy | Situce | Technická zpráva | PENB – Vlčnov 1272
